Si se ha retrasado mucho en el pago de su préstamo o tiene problemas para mantenerse al día, una modificación del préstamo puede ser la solución. Una modificación del préstamo modifica de forma permanente una o varias de las condiciones de su hipoteca actual. Mediante la eliminación de las multas por retraso, la disminución del tipo de interés, el aumento del plazo de amortización y la reducción del saldo de capital, una modificación del préstamo puede reducir su pago mensual.
Una modificación de préstamo está diseñada para dar una solución fácil a las dificultades hipotecarias de un propietario. Obtener una modificación de préstamo, por otra parte, no siempre es un procedimiento sencillo. Si está buscando una modificación del préstamo, no debería hacerlo solo. La probabilidad de que el prestamista le conceda su solicitud y de que las condiciones de la modificación sean más beneficiosas para usted puede aumentar con un abogado competente en materia de modificación de préstamos en Florida, en Serrano, Farah Law, LP.
¿Cuál es el proceso de Modificación de Préstamos?
La ejecución hipotecaria no beneficia a nadie; su prestamista sufrirá un revés, y usted, por supuesto, será desalojado de su casa después de mucho tiempo de pagar la hipoteca sin nada que la respalde. El banco puede estar teóricamente de su lado y desear evitar la ejecución hipotecaria si es posible, pero no siempre es así. Durante las negociaciones de modificación del préstamo que parecen no ir a ninguna parte, parece que su prestamista está trabajando en su contra. Incluso si su prestamista se niega a cooperar o parece incapaz de entender su situación, la ley permite las modificaciones del préstamo cuando usted las solicita.
El prestatario debe evaluar si tiene derecho a las modificaciones del préstamo. El banco/prestamista puede analizar su situación individualmente y presentar una solicitud de modificación del préstamo. Es fundamental cumplir con todos los plazos y proporcionar todos los documentos requeridos, como talones de pago, declaraciones de impuestos y extractos bancarios. Antes de aprobar cualquier modificación, el banco/prestamista necesita estar seguro de que usted está realmente en apuros económicos.
Cuando una modificación de préstamo ha sido aceptada y todas las partes han estado de acuerdo con las condiciones, el prestatario puede ser colocado en un plan de modificación de prueba, que requiere que el prestatario haga los 3 primeros pagos al Banco / Prestamista antes de que se conceda una modificación final. El banco/prestamista quiere asegurarse de que el prestatario puede hacer frente a las cuotas adicionales sin endeudarse más ni dejar de pagar ninguna.
Beneficios de las Modificaciones de Préstamos Hipotecario
Una Modificación de Préstamo puede ayudarle de las siguientes maneras:
- Puede reducir el tipo de interés de su hipoteca hasta el tipo actual, que suele ser más bajo que el que está pagando ahora.
- Calculando los pagos que le faltan en el saldo principal, puede restablecer el préstamo. Es casi como si hubieras contratado un préstamo completamente nuevo.
- Puede cambiar su hipoteca de tipo variable a una de tipo fijo, reduciendo significativamente sus pagos mensuales.
- Puede reducir sus pagos mensuales ampliando la duración del pago, lo que le permitirá disponer de más tiempo para volver a encarrilar su vida financieramente.
Consulte con un abogado especialista en modificación de préstamos hipotecarios en la Florida
Asegúrese de entender todos los posibles peligros y ventajas antes de elegir una modificación de préstamo. En Serrano, Farah Law, LP, nuestros abogados de modificación de préstamos están aquí para ayudarle a reducir sus riesgos y maximizar sus recompensas mientras negocia una modificación de préstamo con su prestamista para evitar la ejecución hipotecaria en Florida. Cualquiera sea la opción de ejecución hipotecaria en Florida que elija, debe tener un abogado de ejecución hipotecaria en Florida fuerte, competente y profesional de su lado para proteger sus derechos.
