Las modificaciones hipotecarias son a menudo opciones sabias para las personas que están atrasadas en sus pagos hipotecarios o que están interesadas en reducir sus pagos. Desafortunadamente, hay muchos estafadores engañando a propietarios inocentes.
El Procurador General de Florida advierte a los residentes sobre estafas
A pesar de las medidas enérgicas contra los estafadores hipotecarios, los residentes de la Florida siguen siendo blanco fácil de individuos y empresas que dicen ser especialistas en modificación de hipotecas. La Oficina del Procurador General de Florida advierte que cualquier compañía o individuo que solicite una aplicación o cuota por adelantado para una modificación de préstamo está operando ilegalmente. Las personas que dicen ser «especialistas en prevención de ejecuciones hipotecarias» e incluso los corredores hipotecarios autorizados de Florida no pueden cobrarle una cuota.
Además, han surgido programas de «rescate» o de «arrendamiento/compra». Con este tipo de estafa, el propietario de una vivienda se ve obligado a creer que puede venderla o transferirla a un agente y luego volver a alquilarla, con la opción de comprarla más adelante.
¿Cómo detectar a un estafador hipotecario?
Los residentes de la Florida son vulnerables a los individuos y compañías fraudulentas que operan tanto dentro de su estado, como en todo el país. Cuando usted está profundamente estresado por los pagos de su casa, puede ser difícil detectar cada una de las tácticas comunes que estas organizaciones sin escrúpulos llevan a cabo. Sin embargo, hay que tener en cuenta algunas pautas:
- Ignore a un «especialista» que le aconseja que deje de pagar su hipoteca hasta que la modificación esté en vigor.
- No confíe en un «intermediario» que le diga que es importante que no se ponga en contacto con su prestamista actual para discutir el trato.
- Nunca transfiera su escritura de propiedad a una compañía que reclame que este paso es parte del proceso.
- Desconfíe de un negocio o individuo que le garantice que podrá evitar la ejecución hipotecaria.
- No se rinda ante nadie que requiera dinero por adelantado y luego exija una transferencia bancaria o giro postal.
- Mire dos veces cualquier correo electrónico o volantes enviados por correo que digan ser programas del gobierno. Aunque existen ciertos programas financiados por el gobierno federal, es poco probable que se les solicite ayuda.
Una investigación cuidadosa puede ayudarle a determinar si el programa es legítimo o falso.
No se desanime
A pesar de las estafas de modificación de hipotecas, los propietarios no deben desanimarse de buscar opciones que puedan salvar sus casas. La mejor manera de saber si una oportunidad de modificación de hipoteca es legítima es a través de un abogado de confianza. Los abogados de la firma de Serrano, Farah Law LP, pueden ayudarle.
