En los últimos tiempos, la epidemia de Coronavirus ha convertido el mercado inmobiliario de muchas partes del país en una gran carga para los compradores. Los precios de las viviendas se han disparado como consecuencia del escaso inventario y la gran demanda, y la guerra de precios se ha convertido en la nueva realidad. Muchas personas que no pueden cubrir sus necesidades básicas se han retrasado en el pago de sus hipotecas, lo que ha puesto sus casas en peligro de ejecución.
Si está pensando en comprar una casa en 2022, sin duda está experimentando una combinación de emociones: la emoción ante la perspectiva de trasladarse a un nuevo lugar, mezclada con la preocupación ante la perspectiva de navegar por el volátil mercado inmobiliario. Los abogados de Serrano Farah Law LP conocen a fondo las leyes estatales y federales sobre ejecuciones hipotecarias. Estamos familiarizados con todos los aspectos relacionados con la ejecución hipotecaria y podemos ayudar a cualquier tipo de cliente a conseguir los mejores resultados. En el siguiente post, nuestros expertos de Serrano Farah Law LP analizan las predicciones de ejecuciones hipotecarias en Florida en 2022.
¿Cómo afectarán las futuras ejecuciones hipotecarias al mercado inmobiliario en 2022?
La magnitud del próximo aumento de las ejecuciones hipotecarias puede tener una causa y un efecto en el mercado de la vivienda de Florida. Esto será determinado por la forma en que los prestamistas manejen a los prestatarios con problemas que se han atrasado en sus pagos.
Según un estudio reciente de ATTOM Solutions, después de la eliminación de la moratoria en julio de 2021, la actividad de ejecuciones hipotecarias ha aumentado. Según la investigación, los avisos de impago, los embargos bancarios y las subastas previstas aumentaron un 34% en el tercer trimestre de este año. Tras una moratoria de 18 meses en las ejecuciones hipotecarias, significa que el repunte continuará con toda seguridad durante 2022.
Es muy probable que las estadísticas de ejecuciones hipotecarias aumenten en los próximos seis meses o un año, con un incremento que va desde un tic hasta un torrente, según Todd Teta, director de producto de ATTOM Solutions. Según Teta, lo más probable es que las ejecuciones hipotecarias se produzcan en primer lugar en las comunidades empobrecidas, donde es más probable que los propietarios tengan dificultades financieras y dispongan de menos dinero para negociar con los prestamistas.
Florida fue uno de los estados con mayores tasas de ejecución hipotecaria en el tercer trimestre, con una de cada 2.000 residencias en ejecución hipotecaria. Durante el tercer trimestre de 2021, Florida experimentó una alta tasa de ejecuciones hipotecarias completadas, lo que ofrece enormes perspectivas para los inversores en 2022. Más ejecuciones hipotecarias pueden mejorar el inventario, pero no cuando se comparan con la demanda que está manteniendo los precios de las propiedades en el estado en máximos históricos.
Asegúrese de ponerse en contacto con nuestro abogado especializado en ejecuciones hipotecarias de Florida.
Nuestra práctica de ejecución hipotecaria en Serrano Farah Law LP tiene mucha experiencia en el manejo de defensas y contrademandas que pueden surgir en casos de ejecución hipotecaria. También representamos a nuestros clientes en los tribunales de bancarrota de toda la Florida, en todos los distritos federales.
Nuestros abogados especializados en ejecuciones hipotecarias en Florida se encargan de una amplia gama de litigios inmobiliarios, incluyendo acciones curativas de títulos, reformas, procedimientos de títulos tranquilos, disputas de prioridad de gravámenes, conflictos de servidumbres y derechos de paso, y la resolución de dificultades de casas móviles, además de ejecuciones hipotecarias. Tratamos regularmente con las compañías de seguros de títulos para resolver problemas complejos de títulos para los propietarios o prestamistas cubiertos.
